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自己装修与装饰公司的利与弊

发布时间:2015-02-13 08:23:37  信息来源:洛阳金盛腾装饰设计有限公司 被浏览: 次
 
洛阳金盛腾装饰提醒你:自己装修很多业主总是认为自己买材料找工人施工这种方式最省钱便宜,但往往忽略了以下几个关键问题:
  1、不专业的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工。找工人施工,得罪工人后,他会在不是他施工的项目上做手脚,到了后期问题都来了,那是你根本发现不了,有些狠点的,水管被堵,个别线被抽、被剪 暖气被堵太多了,你当时发現不了,主要予盾不是工人干的不好和业主不好,主要是业主不懂而发生的矛盾,到时有很多事,谁也不会在自已干的项目上做手脚,自已干的那一项肯定没问题,到后期问题都来了,现在,为什么工人不想跟着装饰公司干就在这,工人在公司管理的严,跟私人干 ,他们老大,他们说了算,这就是现在工人价格高的原因,装饰公司的工程监理,每天要到现场验收,相对来说,对他们要求比较严格。素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多,管得严!一个不懂规矩,不服从管理的的人你都敢用,我服了!所以找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。
  2、材料浪费率高,材料浪费自己买单。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳般漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。
  3、材料进价高要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。
  4、自己买材料,自己是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料,因为我真的不相信你是行家,样样都能买到质优价廉的产品。
  5、若施工中工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。
   6、若是找亲戚朋友施工,平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果,好多人都是吃了哑巴亏。
7、通过市场的调查,自己装修的花费成本百分之百高于中型装修公司的价格,而最终的装修效果都不好。
 注:
找游击队施工能后省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。游击队便宜主要是人工费低、材料差、工艺偷工减料,若游击队用品牌公司的工人与材料以及工艺施工实质上并不便宜。装修公司在一些时间搞的促销、团体装修活动其实会为你省下很多钱。
 二、找装饰公司的利与弊
   1、装饰公司都有自己固定的营业场所,取得国家工商行政部门颁发的营业执照。
   2、装饰公司都有自己的专业设计人员,大都是正规院校毕业,从事装饰设计多年,有丰富的设计经验和设计理念,根据不同客户的个性需求,创造出符合每位客户需要的家居环境。
   3、装饰公司在施工过程中,会派专业的工程监理人员对工程质量、工程进度和不合理的工程费用进行全面的控制并协调客户、设计师、项目经理之间的关系。保证工程能充分实现设计意图,从而全面满足客户的装饰需求。
   4、装饰公司大都有多支施工队伍,他们都具有良好的工程操作技能和多年的施工经验。
   5、在施工中,公司会派工程经理对工程进行全面的组织和实施,从而保证工程的顺利进行。
   6、装饰公司不定期会对材料的质量和环保性能进行检查,确保工程中杜绝使用不合格的工程材料,而满足客户的环保需求。
   7、装饰公司都建有工程竣工后工程保修和工程售后服务制度,完工后在保修期内属于装饰公司施工范围内的质量问题,装饰公司都会进行免费的保修服务。保修期过后,装饰公司会对完成的工程进行收费性的终身维护。
   注:弊端
   装饰公司的价格会略高于游击队(装饰公司主要来承担施工风险和优质材料的保证)
 
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